Với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng kết nối (Internet of Thing), trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn...
Việt Nam hiện đang chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại các đô thị lớn, đặc biệt là ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các khu kinh tế trọng điểm. Cùng với đó, trên nền tảng số hóa và trí tuệ nhân tạo, đô thị thông minh (Smart City) đang trở thành một xu hướng mới thể hiện những đột phá về giải pháp.
Hiện nay, không ít DN BĐS đã nhanh chóng phát triển các dự án nhà ở gắn với tính năng "smart".
Những ứng dụng hỗ trợ khách mua nhà, tìm kiếm căn nhà phù hợp hay giúp khách chốt giao dịch online đã dần đi đến được người tiêu dùng. Chẳng hạn như một số ứng dụng Homehub.vn - một nền tảng giao dịch BĐS thông minh ra đời gần đây; Ami - ứng dụng nhà cho thuê; Propzy – tìm kiếm & mua bán nhà; nghemoigioi.vn… Việc áp dụng cách mạng công nghiệp 4.0 vào kinh doanh BĐS, theo các chuyên gia, sẽ sinh ra nhiều lợi ích cho khách hàng. Những giải pháp công nghệ đột phá giúp khách hàng có thể giám sát tiến độ của dự án, cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư ngay cả khi đang ở nước ngoài hay tận hưởng hàng trăm tiện ích khi đã vào sống chỉ bằng một cú click chuột.
Thế nhưng, các chuyên gia cũng cho rằng, BĐS thông minh chắc chắn không phải sân chơi dành cho nhà đầu tư lướt sóng mà là dài hạn. Đô thị thông minh chỉ được hình thành nhờ vào việc xây dựng toà nhà thông minh, không gian sống thông minh và hệ sinh thái nhân văn. Nó không chỉ dành cho tầng lớp trung, thượng lưu mà cần phải hướng đến khách hàng bình dân - đây là đối tượng khách hàng có nhu cầu nhà ở chiếm phần lớn trong xã hội.
Theo tìm hiểu của phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, các dự án BĐS thông minh hiện mới chỉ dành cho tầng lớp từ trung lưu trở lên, khách hàng bình dân chiếm phần lớn lượng cầu vẫn còn là khoảng trắng. Bởi thế, sự chuyển mình và thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số được xem là phương châm của các DN BĐS hiện nay. Song, nó có thực sự là cú hích làm thay đổi toàn bộ cục diện của thị trường BĐS hay không vẫn phải… chờ. Tuy nhiên, năm 2019, hẳn sẽ là năm khởi sắc về ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực BĐS.
Theo Kinh tế Đô thị